Верификация данных
В рамках государственной программы “Национальная система пространственных данных” совместная работа органов местного самоуправления и Управления Росреестра по Ленинградской области привела к значительному повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За два года количество ранее учтенных объектов без зарегистрированных прав сократилось с 444049 (данные на 1 января 2023 г.) до 72247 (на 1 января 2025 г.).
• Органы местного самоуправления выявили более 16000 правообладателей таких объектов.
• Благодаря информационным кампаниям и разъяснениям специалистов более 24500 граждан самостоятельно обратились за регистрацией прав.
Специалисты регионального Управления Росреестра при содействии органов местного самоуправления провели масштабную работу по верификации сведений в ЕГРН:
• удалили около 200000 “дублирующих” записей;
• исключили из ЕГРН сведения о 65000 объектах, которые фактически прекратили свое существование.
“Мы продолжаем эту важную работу, – подчеркивает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Екатерина Викторова. – Настоятельно рекомендуем всем правообладателям не откладывать регистрацию прав на принадлежащие Вам объекты недвижимости. Государственная регистрация права это не просто формальность – это надежный гарант ваших имущественных прав”.
Что дает правообладателям наличие зарегистрированных прав:
• ваши права как собственника будут надежно защищены;
• ваша недвижимость будет корректно отображаться в “Личном кабинете госуслуг”;
• органы местного самоуправления смогут идентифицировать вас как собственника, и вы сможете получать все положенные социальные услуги.
Также стоит отметить, что при совершении любой сделки с земельным участком с 1 марта требуется наличие границ, а провести межевание без зарегистрированных прав будет невозможно.
Напомним: ранее учтенные объекты недвижимости – это такие объекты, которые были учтены уполномоченными органами до передачи таких полномочий Росреестру по старым правилам.
Есть три вида таких объектов:
• земельные участки, поставленные на государственный учет до 1 марта 2008 года;
• объекты капитального строительства, поставленные на учет до 1 января 2013 года;
• все объекты, про которые вообще нет данных в ЕГРН.
Чтобы зарегистрировать права на такой объект сейчас, нужно обратиться в МФЦ или подать заявление на сайте Росреестра.
В случае, если объект учтен в ЕГРН, к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право на объект (например, старый договор, свидетельство о праве собственности и т. п.).
А если объекта до сих пор нет в ЕГРН, то дополнительно подается заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте одновременно с технической документацией на объект.
Управление Росреестра по Ленинградской области